Zapisnik o primopredaji stana ili vozila

Zapisnik koji beleži stanje stana, vozila ili opreme u trenutku predaje: brojila, ključevi, inventar, dokumentacija i uočena oštećenja. Štiti obe strane kod useljenja, iseljenja, prodaje ili davanja na korišćenje.

Šta se predaje

Vrsta Osnov Datum tog ugovora opciono Mesto Datum primopredaje

Predmet i stanje

Vrsta Adresa Sprat / broj

Površina (m²) / struktura

Broj kompleta ključeva Koji ključevi opciono Brojilo – struja Brojilo – voda Brojilo – topla voda Brojilo – gas Brojilo – grejanje

Oprema i inventar svaka stavka u novom redu Predata dokumentacija opciono, svaka u novom redu Opšte stanje opciono, umesto standardne rečenice Uočeni nedostaci i oštećenja svaki u novom redu Napomena opciono Dodaj potpis svedoka

Šta zapisnik o primopredaji stana ili vozila mora da sadrži

Podatke strane koja predaje i strane koja prima
Osnov primopredaje i datum
Opis predmeta: nepokretnosti, vozila ili opreme
Stanje brojila za struju, vodu, gas i grejanje
Broj predatih ključeva i dokumentacije
Spisak opreme i inventara
Uočene nedostatke i oštećenja
Potpise obe strane

Najčešće greške

Zapisnik se uopšte ne pravi, pa se depozit ili šteta ne mogu dokazati
Brojila se ne upišu ni ne fotografišu
Nedostaci se prećute, a posle se pripisuju stanaru ili kupcu

Česta pitanja

Da li se zapisnik overava?

Ne. Dovoljni su potpisi obe strane, u dva primerka. Fotografije brojila i oštećenja sačuvajte uz zapisnik.

Zašto je zapisnik važan kod zakupa?

Zapisnik sa useljenja i zapisnik sa iseljenja se porede i to je osnov za vraćanje depozita bez svađe.

Povezani dokumenti

Ugovor o zakupuStan, kuća, poslovni prostor ili garaža – zakupnina, depozit, trajanje, troškovi, otkazni rok.Otkaz / raskid ugovora o zakupuJednostrani otkaz uz otkazni rok ili sporazumni raskid – primopredaja, depozit, dostava.Ugovor o kupoprodaji nepokretnostiStan, kuća, lokal, garaža ili plac – cena, kapara, kredit i hipoteka, clausula intabulandi, primopredaja, porez.Kupoprodajni ugovor za autoUgovor između prodavca i kupca vozila, spreman za overu potpisa kod javnog beležnika i prenos u MUP-u.