Ugovor o izvođenju radova – obrazac

Ugovor sa majstorom ili firmom o izvođenju radova – renoviranje kupatila, stana ili kuće, adaptacija, fasada, instalacije. Paušalna cena ili po jedinici mere, ko nabavlja materijal, avans, rokovi, penali za kašnjenje, dodatni radovi samo uz pisani dogovor, primopredaja i garancija.

1

Osnovno

4

Radovi

5

Cena i plaćanje

Slovima: —

Šta ugovor o izvođenju radova mora da sadrži

  • Naručioca i izvođača
  • Vrstu radova, objekat i opis
  • Paušalnu ili jediničnu cenu i materijal
  • Avans i plaćanje po situacijama
  • Rok završetka i penale
  • Primopredaju, garanciju i raskid

Najčešće greške

  • Dogovor „na reč“ bez rokova i opisa radova
  • Veliki avans bez rokova i penala
  • Dodatni radovi dogovoreni usmeno, pa spor oko cene
  • Plaćanje u gotovini bez priznanice

Česta pitanja

Paušalna ili jedinična cena?

Paušalna je fiksna za ceo posao – dobra kad su radovi jasni. Jedinična (po m², komadu) je bolja kad se količine ne znaju unapred; tada se na kraju meri stvarno izvedeno.

Koliki avans je uobičajen?

Najčešće 20–40%, pogotovo kad izvođač nabavlja materijal. Veći avans treba vezati za jasne rokove i penale.

Koliko traje garancija za radove?

Koliko se ugovori – najčešće 1 do 2 godine. Za nedostatke u solidnosti građevine izvođač po zakonu odgovara deset godina.

Šta ako majstor kasni?

Ugovorna kazna (penal) po danu kašnjenja i pravo na raskid posle pisane opomene štite naručioca. Obrazac ih sadrži.

Povezani dokumenti

Ugovor o delu / uslugamaMajstori, freelanceri, IT, fotografi – posao, rok, naknada, avans, autorska prava.Zapisnik o primopredajiStan, vozilo ili oprema – stanje, brojila, ključevi, inventar i uočeni nedostaci.ReklamacijaReklamacija trgovcu za neispravnu robu ili uslugu – popravka, zamena, umanjenje cene ili povraćaj novca, po Zakonu o zaštiti potrošača.Faktura / računFaktura, predračun, avansni račun i knjižno odobrenje sa PDV-om, rabatom, IPS QR kodom za plaćanje i logom.